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3-Zi-Terrassenwohnung in optimaler Lage zu vermieten!
3-Zi-Terrassenwohnung in optimaler Lage zu vermieten!
3 Zimmer
Grundriss
61,17 m²
Wohnfläche
€ 1.250
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.250
Netto-Kaltmiete
€ 1.136,36
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 113,64
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.250
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.136,36
Kaution
€ 3.800
Objekt Informationen
Wohnfläche
61,17 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Baujahr
2017
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
Vorhanden
Keller
4,46 m²
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
01.05.2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-04276-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Dusche
-
Lift
-
Seniorengerecht
-
Wasch-/Trockenraum
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 11 in Lauterach.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird diese Wohnung durch einen großzügigen Flur, welcher links über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt.
Rechterhand gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden.
Geradeaus gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches sich auch ideal als Home-Office-Bereich einrichten lässt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich.
Die eingebaute, voll ausgestattete Küche, lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus gelangen Sie zur gemütlichen Terrasse. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.