Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Terrassenwohnung in schöner Lage in Hard

4-Zimmer-Terrassenwohnung Top B04

Die Wohnanlage überzeugt mit ihrer attraktiven Architektur und schönen Wohnungen, welche aufgrund ihrer besonderen Gestaltung mit herrlich lichtdurchfluteten Räume punkten.

Die gegenständliche Terrassenwohnung befindet sich im Haus B, welches aus nur fünf Wohnungen besteht.
Die 4-Zimmer-Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse samt Außenabstellraum. Sie ist südwestlich ausgerichtet und zeichnet sich durch eine sehr gutes Raumkonzept aus.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

 

Baujahr: 2020
Bauträger: ZIMA Wohnbau
Architekt: Früh Architekturbüro ZT GmbH

Guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Pellets / Fußbodenheizung

Wohnfläche ca. 95 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Eingangsbereich/Flur.

weiters:
Terrasse (ca. 20 m²)
Abstellraum bei der Terrasse (ca. 2 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz Nr. 6

Mietbeginn: 1. August 2023
Mietdauer: 4 Jahre


Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.115,00
Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. € 65,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg. € 295,00
Bruttomiete € 1.475,00


Kaution: in bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 335,00 zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision