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Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Alberlochstraße 17a

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit 200 m² Garten

€ 439.500
€ 439.500

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

212352

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 439.500
74 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
2010Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
32.00 m2  Terrasse
200.00 m2  Garten
4.50 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
Februar 2024Verfügbar ab
48.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1920Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV

Garten - See - Pfänder - Sonne - modern - Familie
Wir dürfen Ihnen diese tolle 3-Zimmerwohnung mit großem südwestlich ausgerichteten Garten zum Kauf anbieten

— ca 75 m² Wohnfläche
— heller Wohn-Koch-Essbereich mit Fenstern auf Süd und Westseite
— moderne Tischlerküche mit Echtsteinarbeitsplatte
— Badezimmer mit Fenster und Stauraum für Waschmaschine/-trockner
— separates WC mit Oberlicht
— beide Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang
— durchdachter Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum
— zwei sonnige Terrassen mit praktischen Größen
— weitläu“ ger Garten mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
— attraktiv gestalteter Baukörper (geplant Baumschlager & Eberle)
— hochwertige Massivbausweise ( Hilti & Jehle)
— großzügiger Allgemeinparkplatz
— Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 439.500,-
Kaufpreis Tiefgarage:€ 22.500,-
Betriebskosten: € 277,01 ( zzgl. Rep. Fond € 81,35) (lt. Angaben des Abgebers)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.