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Vorarlberg, Bregenz, Höchst , Obere Rüttenen 5

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Kleinwohnanlage

€ 285.000
€ 285.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

52 m2

Wohnfläche

211676

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 285.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 183
Preis (Auto-)Stellplatz € 10.000
Carport

Erklärung Kosten
285.000,00€
52 m2Wohnfläche
2Zimmer
2003Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
15.61 m2  Balkon
15.61 m2  Terrasse
6.74 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
50.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
phima_1264Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Carport
Zum Verkauf steht eine wunderschöne und äußerst gemütliche 2-Zimmerwohnung in Höchst. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage und ist zudem sehr gepflegt und in einem Top Zustand. Das Objekt punktet mit einer tollen Raumaufteilung und kann somit unterteilt werden in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Lage der Immobilie ist ideal, da alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und gut zu Fuß erreichbar sind.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Zentral im Rheindelta gelegen bietet die Gemeinde Höchst für die verschiedensten Freizeitgestaltungen den perfekten Ausgangspunkt. Das Seebad Höchst sowie die unverbauten, naturbelassenen Seeufer des Bodensees sind mit dem Fahrrad in zehn Minuten zugänglich. Diegrößeren Städte wie Bregenz, Dornbirn und Feldkirch sowie Rohrschach sind jeweils in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die atemberaubenden Ski- und Wandergebiete der Alpen sind zum greifen nahe und im Handumdrehen erreichbar. Durch die zentrumsnahe Lage sind jedwede Wege des täglichen Lebens auch fußläufig erreichbar. Als buchstäblich besonderen Leckerbissen bieten Höchst und die nähere Umgebung eine ausgezeichnete Gastronomie sowie wunderschöne Riedlandschaften untermalt mit dem einmaligen Panorama der nahen Alpen.