Rascher Bezug möglich! Gepflegte 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohngegend!

Im beliebten Wohngebiet "Am Stein" wird eine schöne, 2-Zimmerwohnung in Bregenz zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer Wohnanlage, die im Jahr 2014 von der Firma Hefel Wohnbau errichtet wurde. Erstbezug fand 2016 statt.

Es besteht auch die Möglichkeit, diese Wohnung als Vorsorgewohnung zu übernehmen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich
• Kochen-Wohn-Essbereich mit ca. 26 m² Fläche
• Schlafzimmer mit ca. 13 m² Fläche
• Bad/WC

Zur Wohnung gehört noch eine nach süd-ost-ausgerichtete große Terrasse mit ca. 16 m² und einem Schopf, ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

An Betriebskosten werden derzeit monatlich € 215,86 (inkl. RepFonds € 50,38) von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Das Heizsystem ist eine kombinierte Form von Gas und Solar. Im Keller wird über einen Pufferspeicher die Wärme gespeist und dann über einen Wärmetauscher in der Wohnung abgegeben.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten