Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Wälderstraße 27

Attraktive 3-Zi-Wohnung

€ 945,34
€ 945,34
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

66 m2

Wohnfläche

178258

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 945,34
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 135
Mehrwertsteuer € 78,48
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 810,34
Miete (exkl. MwSt.) € 731,86
Kaution € 2.800

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 2026,47
66 m2Wohnfläche
3Zimmer
EGEtage
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
nach VereinbarungVerfügbar ab
3 JahreBefristung
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
2017-04623_09-VMExterne ID
Diese attraktive 3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappucinobalkon" und in das zweite Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.


3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,00 m² bestehend aus:

Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

sowie:
- einem Balkon
- und einem Carportplatz

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzuliegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.


Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!


Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 1 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Julian Hefel
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0219
Julian Hefel

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