Exklusive 4-Zimmerwohnung zur Miete!

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz

€ 1.638
4 Zimmer

Grundriss

93 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

141233

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.638
Provision Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmietzins zzgl. MwSt.

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten
93 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
16,81 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
sofortVerfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Objektbeschreibung: 

In einer guten Lage in Hörbranz it 140 m2. stehen insgesamt sechs barrierefreie Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen sind ab dem 01.04.2019 bezugsfertig. Die Einheiten überzeugen mit einer guten Raumaufteilung. Die geräumigen und offenen Wohnbereiche sind geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zusätzlich punkten die Wohnungen mit großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen der Marke Küppersbusch versehen. In jeder Einheit wurde ein schöner Eichenparkett verlegt. In den Badezimmern mit extra großen Duschen und Glaswänden ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Die größeren Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Badewanne und ein separates WC. Zu jeder Einheit gehört ein TG-Stellplatz. Bei den größeren Wohnungen kann ein weiterer Stellplatz für 60 € dazu gemietet werden. Den Mietern stehen insgesamt drei Besucherparkplätze zur Verfügung. In der Tiefgarange bietet sich die Möglichkeit an, eine Ladestation für Elektroautos zu instalieren. Die Anlage verfügt über einen Lift und einen Trockenraum mit Secomat. Ein Hightlight für Kinder wird der tolle Erlebnisspielplatz im Freien. Die Südliche Grundstücksgrenze bekommt einen Sicht- und Schallschutz. Familien mit Kindern und Menschen mit Handicap sind besonders herzlich willkommen. Der Hausmeister wohnt selbst im Haus und steht nach Absprache gerne zur Verfügung. Zur Wohnung Top 04 gehört ein Gartenanteil. Das Rauchen und die Haustierhaltung sind in der Wohnanlage nicht erlaubt.

 

Lagebeschreibung: 

Die Wohnanlage befindet sich in einer guten Lage in der beliebten Gemeinde Hörbranz. Die Anlage überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die “Sieben Bauern” versorgen die Bevölkerung über den Hehle Freilandhof & Bioladen“ mit regionalen Produkten aus biologischem Anbau. Kindergarten und Volksschule sowie Hauptschule befinden sich im Zentrum und sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. In näherer Umgebung beginnen zahlreiche Wanderwege, welche bis hoch auf den Pfänderrücken führen. Für Mountainbiker stehen ebenfalls einige Strecken zur Verfügung. Kurze Ausflüge in die Festspielstadt Bregenz oder auf die Lindauer Insel bieten sich an. Die größten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs liegen im Umkreis von einer Stunde. Der Bahnhof Lochau-Hörbranz ist in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Autobahanschluss Richtung Deutschland und Richtung Bludenz ist weniger als eine Autominute entfernt.

 


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