Vorarlberg, Bludenz, Nüziders , Waldburgstr. 12

Lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung im Ortszentrum

€ 295.000
€ 295.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

84,84 m2

Wohnfläche

243571

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 295.000
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 55,83
Monatliche Kosten € 300
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision 3 % zuzüglich 20% USt

Erklärung Kosten
bei Eigenbedarf entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,2% treuhändische Abwicklung
84,84 m2Wohnfläche
1.256 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
5,00 m2  Keller
30,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
79,51 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett, Linoleum
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • WG-geeignet

Zum Verkauf steht diese sehr helle 3-Zimmer Wohnung dirket im Zentrum von Nüziders.

Oberhalb der Raiffeisenbank gelegen, sind alle Nahversorger zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.

Ein Highlight ist der Kamin, der im Winter für gemütliche Stunden sorgt.
Die seperate Küche ist ausgestattet mit neuwertigen Geräten.

Es ist bereits mit der Eigentümergemeinschaft vereinbart, dass ein eigener Balkon auf Wunsch errichtet werden kann.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und hinterm Haus befinden sich großzügige Besucherparkplätze.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller, einen allgemeinen Trockenraum und einen Fahrradraum.

Die Wohnung bietet sich auch als Anlageobjekt an.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie mich bitte an!


Kontakt

Kirchstraße 2
Göfis

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Ansprechpartner

Christina Bechtold
Anrufen
Christina Bechtold

Kirchstraße 2
Göfis


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