Vorarlberg, Bludenz, Bludesch , Alte Landstraße 1 e

EXKLUSIVE FAMILIENWOHNUNG IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE

€ 598.000
€ 598.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

97 m2

Wohnfläche

238644

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 598.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
97 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
22.00 m2  Balkon
22.00 m2  Terrasse
Vorhanden Fahrradraum
  • Pellets
  • Solar
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
Anfang 2025Verfügbar ab
26.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Egger_2024-235Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Kabel/Satelliten-TV

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubender Aussicht!

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bludesch bietet nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die jeden Raum erhellt. Modernes Design und hochwertige Ausstattung prägen das Interieur, während große Fensterfronten den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Genießen Sie das Wohnen auf höchstem Niveau inmitten einer naturnahen Umgebung.

Facts:
- hochwertige Ausstattung
- exklusive Einbauküche mit teils Miele Geräten und Bora Abluftsystem
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Pelletsheizung mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit 3-Fachverglasung
- große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick
- uvm.

1 Tiefgaragenplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundrissplan als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Wir weisen Sie ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und Egger Immobilien GmbH hin. Ebenso weisen wir sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Thomas Egger
Anrufen
Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz


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