Wunderschöne, vollmöblierte 2-Zimmerwohnung in Ludesch mit traumhaftem Ausblick

Moderne Wohnung in Ludesch: Verfügbar ab Anfang August

Diese moderne 53 m² große Wohnung in Ludesch, verfügbar ab Anfang August, bietet Vollmöblierung minus Bett und TV und eine hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Durch eine PV-Anlage und Wärmepumpe belaufen sich die Stromkosten auf ca. 30€ monatlich, mit einer Miete von 995,00 € plus 155,00 € (186 € inkl. USt) Betriebskosten. Wohnkomfort wird durch Parkettboden und Fußbodenheizung garantiert. Ein überdachter Parkplatz und ein direkt zugänglicher Keller sind vorhanden. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Gemeinschaftsbereiche wie einen Fahrradraum, Grillplatz, Spielplatz und einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Bad. Die Lage zeichnet sich durch einen wunderschönen Ausblick, die Nähe zu einer Bushaltestelle und ein 5 Minuten entferntes Fitnesscenter aus. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet zusätzliche Sicherheit durch eine Türglocke mit Kamera.

• Größe & Ausstattung: 53 m², vollmöbliert außer Bett und TV. Hochwertige Küche mit Stein-Arbeitsplatte.
• Energie & Kosten: PV-Anlage und Wärmepumpe, niedrige Energiekosten von ca. 30€/Monat. Miete: 995,00 € plus 155,00 € Nebenkosten.
• Komfort: Parkettboden und Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort, Waschmaschine mit integr. Trockner.
• Parken & Lagerung: Überdachter Parkplatz verfügbar, Keller direkt zum Parkplatz.
• Gemeinschaftsbereiche: Fahrradraum, Grillplatz und Spielplatz, Gemeinschaftsraum im zweiten Haus mit Küche und Bad.
• Lage & Umgebung: Fertigstellung Neubau im September 2022, unverbaubarer Ausblick, Bushaltestelle vor dem Haus, 5 Minuten zum Fitnesscenter Fitpark.
• Barrierefreiheit & Sicherheit: Barrierefreies Wohnen, Türglocke mit Kamera.

 Kontaktieren Sie mich gerne, ich selbst bin der private Eigentümer.

Zur Information, ich vermiete meine Wohnung nicht an Haustierbesitzer.