Vorarlberg, Bludenz, Dalaas , Bahnhofstraße

Neue 4-Zimmerwohnung zu verkaufen - Top 6

€ 445.000
€ 445.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

99 m2

Wohnfläche

230457

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 445.000
Monatliche Kosten € 298
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
99 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
  • Photovoltaik
Heizung
Herbst 2025Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.

Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar.

 

Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese

moderne Neubauwohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen.

 

Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 10 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. Auch eine moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltbar. Anhand von verschiedenen Varianten des Architekten können die Wohnungskunden die persönlich für sie am geeignetsten Räumlichkeiten realisieren.

 

DATEN

  • Kleinwohnanlage Paradies - Neubau
  • Obergeschoß
  • 4-Zimmerwohnung Top 6
  • Wohnfläche ca. 99 m²
  • 19 m² Terrasse
  • Jalousien
  • Parkettboden
  • Kellerraum
  • Tiefgaragenplatz
  • Lift
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • HWB 29 kWh/m²a
  • geplante Fertigstellung Herbst 2025

 

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 445.000,- Wohnung

€ 20.000,- Tiefgaragenplatz

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 298,-

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Kontakt

Werdenbergerstraße 38
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Philipp Seifert
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Philipp Seifert

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz


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