Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Beim Kreuz 18a

3,5 Zimmerwohnung zu verkaufen

€ 225.000
€ 225.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

156397

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 225.000
Betriebskosten € 322
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
76 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
1977Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ÖlHeizung
nach RückspracheVerfügbar ab
135 kwh/m²aHeizwärmebedarf

In sonniger Lage in Bludenz befindet sich diese Wohnung. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung (z.B: Geh-, Rad- und Wanderwege, Erlebnisbad Val Blu, Sportstadion Unterstein uvm.)

Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Die Lebensmittelgeschäfte und das
Zentrum der Alpenstadt sind in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Die 3,5-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoß. Es ist ein Lift vorhanden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum sowie ein Balkon.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Ein allgemeiner Fahrradabstellplatz befindet sich im Keller.

 

DATEN

  • Mehrparteienhaus
  • Baujahr 1977
  • 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche im 1. OG
  • Teppichböden, Parkett, Linoleum
  • Balkon
  • Kabel TV
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Ölheizung
  • Energieausweis HWB 135 kWh/m²a
  • Reparaturfond per 30.09.2020 ca. € 414.000,-
  • beziehbar nach Rücksprache

 

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 225.000,-

 

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 322.- brutto (inkl. Reparaturfond)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Kontakt

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Philipp Seifert
Rufnummer anzeigen
  +43 5552 6275330
  +43 664 1461008
Philipp Seifert

Werdenbergerstraße 38
6700 Bludenz

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+43 664 1461008
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