Preiswerte 4-Zimmer Wohnung zu verkaufen

Die 4 Zimmer-Wohnung liegt in bester Lage in Bludenz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie das Val Blu, das Sportstadion Unterstein, den Tennisplatz uvm.

Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls in näherer Umgebung wie auch Lebensmittelgeschäfte und eine Bäckerei.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. zwei Gehminuten entfernt. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und besteht aus Flur, Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit WC und einem Kellerabteil. Allgemeine PKW Abstellplätz sind vor dem Gebäude vorhanden. Ein allgemeiner Trockenraum ist im Keller. Südostseitig befindet sich ein sehr großer allgemeiner Gartebeeich zur freien Verfügung.

Daten: 

• 4-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche im 2. OG
•  Kellerabteil
•  sehr großer allgemeiner Gartenanteil
• Baujahr 1951
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweis in Arbeit
• Reparaturfond per 31.12.2018 ca. € 67.000,- 
•  beziehbar nach Rücksprache

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 174.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 401.- brutto (davon € 95,- Reparaturfond)

NEBENKOSTEN

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.