Wohnen in zentraler Lage von Bludenz!

€ 179.000
€ 179.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

145447

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 179.000
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
51 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1973Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
5.40 m2  Balkon
5.40  m2  Terrasse
AndereHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
51 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2556Externe ID
Diese zentrale 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger Lage nahe der Fußgängerzone von Bludenz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise erbaut und wurde vor einigen Jahren außen saniert.

Getätigte Sanierungen:

- neue Holz/Alufenster mit 2-fach Verglasung inkl. neuer Jalousien
- neues Dach inkl. Spenglerarbeiten
- neue Heizung (Anschluss an das Fernwärmeheizwerk)
- Außenfassade gedämmt
- Balkonsanierung

Die Wohnung eignet sich auch ideal aufgrund Ihrer Größe zur Vermietung.
Mehrere KFZ-Abstellplätze stehen rund um das Haus zur freien Verfügung.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 145,- zzgl. € 54,- Reparaturfondanteil.
Der Stand des Reparaturfonds für das gesamte Haus beträgt ca. € 96.000,- per 31.12.2018.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Die allgemeinen Arbeiten werden durch einen Hausmeister erledigt.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten





Kontakt

Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Egger
Rufnummer anzeigen
  050 882 3933
  +43 (0)664 260 53 73
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