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    Vorarlberg Feldkirch Zwischenwasser , Arkenstraße 10

    Für Investoren - Haus mit 6 Wohnungen und guter Rendite!

    Preis auf Anfrage
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    Grundriss

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    310,00 m²

    Wohnfläche

    223109

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage

    Wohnfläche 310,00 m²
    Grundstücksgröße 606,00 m²
    Anzahl Stockwerke 3
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1956
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Investorenobjekte
    Objekttyp Haus
    Garten Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Heizung
    • Öl
    Verfügbar ab sofort
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (7)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche

     

    Wohnhaus mit 6 Kleinwohnungen - interessante Rendite!

     

    dieses Mehrparteienhaus in Muntlix-Zwischenwasser liegt verkehrsgünstig und eignet sich besonders

    • für Investoren zur Vermietung oder
    • für Unternehmen, die ihren Mitarbeiter leistbaren Wohnraum zur Verfügung stellen wollen


    Das Haus ist einem guten Zustand, denn die Eigenümer haben immer wieder investiert - zuletzt 2020 in die komlette Erneuerung des Daches.
    Immer wieder wurden während den letzten 10 Jahren Verbesserungen vorgenommen: z.B. Fenster ausgetauscht, neue Küchen eingebaut, Parkettbeläge erneuert etc. - gesamt ca. EUR 90.000,--.

    Die weiteren Vorteile 

    •  geringe Grundstücksfläche und deshalb hohe Baunutzung
    •  geringe Kosten für die Pflege der Aussenanlagen
    •  kein Lift, keine Tiefgarage
    •  genügend Aussenparkplätze 
    •  mäßige Betriebskosten  - EUR 2,60/m²/M
    •  günstige Wohnungsgrößen 21 / 40  / 54  / 57  / 67 (3-Zi)  / 72 m² (3-Zi)
    •  gesamt 310 m² Wohnfläche
    •  zusätzlich 60 m² Dachboden, Keller und 1 Garage
    •  gute Rendite


    Das Objekt ist aktuell voll vermietet, in der Vergangenheit waren kaum Leerstände vorhanden.
    Besichtigungen nach Vereinbarung.

    Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/haus-mit-6-wohnungen-fuer-investoren-muntlix-zwischenwasser-feldkirch-vorarlberg/

     

     

     

     

     

     

     

    KONTAKT

    Müsinenstraße 29

    ANSPRECHPARTNER

    Amann Immobilien GmbH

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