



Für Investoren - Haus mit 6 Wohnungen und guter Rendite!
N/A
Grundriss
310,00 m²
Wohnfläche
223109
Anzeigen-ID
Energieausweis in Arbeit
- Massiv
- Öl
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (7)
- - Einbauküche
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
Ausstattung:
Wohnhaus mit 6 Kleinwohnungen - interessante Rendite!
dieses Mehrparteienhaus in Muntlix-Zwischenwasser liegt verkehrsgünstig und eignet sich besonders
- für Investoren zur Vermietung oder
- für Unternehmen, die ihren Mitarbeiter leistbaren Wohnraum zur Verfügung stellen wollen
Das Haus ist einem guten Zustand, denn die Eigenümer haben immer wieder investiert - zuletzt 2020 in die komlette Erneuerung des Daches.
Immer wieder wurden während den letzten 10 Jahren Verbesserungen vorgenommen: z.B. Fenster ausgetauscht, neue Küchen eingebaut, Parkettbeläge erneuert etc. - gesamt ca. EUR 90.000,--.
Die weiteren Vorteile
- geringe Grundstücksfläche und deshalb hohe Baunutzung
- geringe Kosten für die Pflege der Aussenanlagen
- kein Lift, keine Tiefgarage
- genügend Aussenparkplätze
- mäßige Betriebskosten - EUR 2,60/m²/M
- günstige Wohnungsgrößen 21 / 40 / 54 / 57 / 67 (3-Zi) / 72 m² (3-Zi)
- gesamt 310 m² Wohnfläche
- zusätzlich 60 m² Dachboden, Keller und 1 Garage
- gute Rendite
Das Objekt ist aktuell voll vermietet, in der Vergangenheit waren kaum Leerstände vorhanden.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/haus-mit-6-wohnungen-fuer-investoren-muntlix-zwischenwasser-feldkirch-vorarlberg/