Für Investoren - Haus mit 6 Wohnungen und guter Rendite!

Wohnhaus mit 6 Kleinwohnungen - interessante Rendite!

dieses Mehrparteienhaus in Muntlix-Zwischenwasser liegt verkehrsgünstig und eignet sich besonders

• für Investoren zur Vermietung oder
• für Unternehmen, die ihren Mitarbeiter leistbaren Wohnraum zur Verfügung stellen wollen

Das Haus ist einem guten Zustand, denn die Eigenümer haben immer wieder investiert - zuletzt 2020 in die komlette Erneuerung des Daches.
Immer wieder wurden während den letzten 10 Jahren Verbesserungen vorgenommen: z.B. Fenster ausgetauscht, neue Küchen eingebaut, Parkettbeläge erneuert etc. - gesamt ca. EUR 90.000,--.

Die weiteren Vorteile 

•  geringe Grundstücksfläche und deshalb hohe Baunutzung
•  geringe Kosten für die Pflege der Aussenanlagen
•  kein Lift, keine Tiefgarage
•  genügend Aussenparkplätze 
•  mäßige Betriebskosten  - EUR 2,60/m²/M
•  günstige Wohnungsgrößen 21 / 40  / 54  / 57  / 67 (3-Zi)  / 72 m² (3-Zi)
•  gesamt 310 m² Wohnfläche
•  zusätzlich 60 m² Dachboden, Keller und 1 Garage
•  gute Rendite

Das Objekt ist aktuell voll vermietet, in der Vergangenheit waren kaum Leerstände vorhanden.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/haus-mit-6-wohnungen-fuer-investoren-muntlix-zwischenwasser-feldkirch-vorarlberg/