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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Wichnerstraße 4

Rarität mitten im Herzen von Bludenz - Renditeobjekt mit viel Potential

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

495,96 m2

Wohnfläche

201035

Anzeigen-ID

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Provision 3,00

Erklärung Kosten
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495,96 m2Wohnfläche
168 m2Grundstücksgröße
1959Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
  • Öl
Heizung
176 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
Remax_4952Externe ID
Zentrale Lage
Beste Infrastruktur
Großes Ausbaupotential
Parifizierungsgutachten erstellt
Lift für alle Stockwerke 2016 eingebaut
Dachgeschoss mit Ausbaupotential
Baubewilligung für Eisdiele liegt vor
84,17 m² Geschäftsfläche mit Eisdiele 13,28 m²
98,94 m² Wohnfläche OG 1
98,50 m² Wohnfläche OG 2
101,00 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit visualisierte Terrasse 7,26 m²




- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen