Ausstattung:
Investoren aufgepasst! In der Riedstraße 5 in Bludenz verkaufen wir dieses Interessante Zinshaus!
In ruhiger und doch zentralgelegener Gegend befindet sich diese Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen und hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Haus wurde ca. um das Jahr 1800 erbaut und 1993 / 2012 laufend saniert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 347 m².
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 268 m².
EG - Wohnung 1 und Kellerabteil (Vermietet)
OG1 - Wohnung 2 (Leerstand)
OG2 - Wohnung 3 (Vermietet)
OG2 - Wohnung 4 (Vermietet)
Die derzeitigen Betriebskosten betragen ca. EUR 670,--/Monat (Wasser/Gas)
Die Wohnungen haben zugeteilte Kellerabteile.
Verschaffen Sie sich gerne selbst einen ersten Eindruck unter: https://youtu.be/CEorfwfrijc?si=trDhGyEN6A5aERT_
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund - Ihr Spezialist für Immobilieninvestments!
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap