Villa in aussergewöhnlicher Lage mit Panoramablick

Villa in aussergewöhnlicher Lage mit Panoramablick 

Oberhalb von Röthis - 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt - befindet sich auf einer Anhöhe dieses aussergewöhnliche Haus. Von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus bietet sich ein einzigartiger Panoramablick auf das Vorderland, die Vorarlberger Berge und die Berge des Schweizer Rheintals.

Röthis ist flächenmäßig eine der keinsten Gemeinden in Vorarlberg. Auf Grund der geschützten und klimatisch bevorzugen Lage wird auf ca. 2 ha Weinbau betrieben. Bereits 842 urkundlich erwähnt, ist Röthis heute eine sehr beliebte Wohngemeinde mit rund 2.000 Einwohnern.
Nach Feldkirch sind es ca. 16 Automintuen, nach Bregenz ca. 25 Minuten. Die Grenzübergänge zur Schweiz (Oberriet) und nach Liechtenstein 
(Schaanwald) sind leicht erreichbar.

Errichtet wurde dieses Haus ca. 1978 in aufwändiger und qualitativ hochwertiger Bauweise. Die Großzügigkeit bei der Planung und viele Details  unterstreichen die Besonderheit dieses Objektes.

Einige Eckpunkte:

• sonnige, bevorzugte Wohngegend oberhalb von Röthis
• herrlicher Panoramablick 
• großzügig geplant, aufwändig gebaut, in gepflegtem Zustand
• ca. 200 m² Wohnfläche - 2 getrennte Wohnungen möglich
• ca. 120 m² Keller mit Fitnessraum, Sauna, Weinkeller etc.
• Doppelgarage
• große und sehr gepflegte Gartenanlage 
• gemütliche Loggia mit offenem Kamin und eigener Küche
     

Das Haus in dieser bevorzugten Lage mit Worten zu beschreiben fällt schwer. Die Fotos vermitteln aber einen ersten Eindruck über die Besonderheit dieses Objektes.

Grundrisspläne und weitere Details auf Anfrage per E-Mail. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.
Das Objekt wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Kaufanboten vor. 

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/villa-in-aussergewoehnlicher-lage-mit-panoramablick-roethis-vorarlberg/