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Kaufobjekt
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Sanierungsbedürftige -Historische Villa in Lustenau wird hier zum Kauf Angeboten
Sanierungsbedürftige -Historische Villa in Lustenau wird hier zum Kauf Angeboten
N/A
Grundriss
345,00 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Objekt Informationen
Wohnfläche
345,00 m²
Grundstücksgröße
786,00 m²
Baujahr
1912
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Terrasse
Vorhanden
Keller
108,90 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB)
226,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
3,33 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
F
Externe ID
Szabo_JSi-24-28
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Sanierungs-Projekt-Villa in Lustenau – Ihr Traumprojekt wartet!
Zum Verkauf steht eine prachtvolle, alte Villa aus dem( ca. Jahr 1912 ) im Herzen von Lustenau.
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m² und ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 786 m² gelegen, bietet diese sanierungsbedürftige Villa Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Stickerhalle mit einer Fläche von rund 402 m², die derzeit vermietet ist.
Diese bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Gewerbefläche, Lager oder als kreativer Raum für Ihre Visionen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie die Geschichte dieses beeindruckenden Anwesens in neuem Glanz erstrahlen!
Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn Szabo - Immobilien Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Zum Verkauf steht eine prachtvolle, alte Villa aus dem( ca. Jahr 1912 ) im Herzen von Lustenau.
Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m² und ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur.
Auf einem weitläufigen Grundstück von 786 m² gelegen, bietet diese sanierungsbedürftige Villa Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die angrenzende Stickerhalle mit einer Fläche von rund 402 m², die derzeit vermietet ist.
Diese bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als Gewerbefläche, Lager oder als kreativer Raum für Ihre Visionen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie die Geschichte dieses beeindruckenden Anwesens in neuem Glanz erstrahlen!
Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen Vertragsersteller Dr. Ganahl Dornbirn Szabo - Immobilien Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.