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Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach




Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach
€ 698.500
5 Zimmer
Grundriss
121,85 m²
Wohnfläche
219791
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 698.500
Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
KEINE Vermittlerprovision!
Wohnfläche
121,85 m²
Zimmer
5
Anzahl Stockwerke
3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2023
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Badezimmer
1
Terrasse
17,42 m²
Garten
26,62 m²
Keller
10,47 m²
Heizung
- Pellets
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Sommer 2026
Heizwärmebedarf (HWB)
30,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-954_8
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- - Ausrichtung Balkon: Westen
- - Gäste-WC
- - Wasch-/Trockenraum
Ausstattung:
In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage. Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und Satteldach. Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit. Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.
KONTAKT
Pontenstrasse
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Sebastian Fink