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    Vorarlberg Feldkirch Altach , Loeherstraße

    Platz für die ganze Familie! Reihenhaus in Altach

    € 698.500
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    5 Zimmer

    Grundriss

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    121,85 m²

    Wohnfläche

    219791

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 698.500
    Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr + 1,2 % Vertragserrichtung (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. KEINE Vermittlerprovision!

    Wohnfläche 121,85 m²
    Zimmer 5
    Anzahl Stockwerke 3
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2023
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenhaus
    Badezimmer 1
    Terrasse 17,42 m²
    Garten 26,62 m²
    Keller 10,47 m²
    Heizung
    • Pellets
    • Zentralheizung
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab Sommer 2026
    Heizwärmebedarf (HWB) 30,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID Andreas_Hoferah-immo-954_8

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Westen
    • - Gäste-WC
    • - Wasch-/Trockenraum


    In ruhiger Lage in Altach entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit Privatgärten und einer Tiefgarage. Jedes Haus verfügt über 122m2 Wohnfläche auf drei Geschossen. Wir errichten die Gebäude in Holz-Massiv Mischbauweise mit Holzfassade und Satteldach. Dreifach verglaste Holz-Fenster stehen für langanhaltende Wertigkeit. Die vorgehängte, hinterlüftete Holzfassade hat gleich mehrere Vorteile. Sie sorgt für ein optimales Raumklima, hohen Schallschutz und punktet mit hoher Energieeffizienz. Im Sommer schützt sie hervorragend vor Aufheizung und im Winter vor Auskühlung.

    KONTAKT

    Pontenstrasse

    Lustenau 6890

    ANSPRECHPARTNER

    Sebastian Fink

    Sebastian Fink

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    Andreas Hofer Immobilien GmbH

    Andreas Hofer Immobilien GmbH

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