Geräumige Doppelhaushälfte

Geräumige Doppelhaushälfte

FILM ZUR IMMOBILIE: https://youtu.be/hnpe4Mbk50g

Mit viel Platz und der möglichen Aufteilung in zwei Wohnungen überzeugt diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte in Lustenau.

Das Objekt ist wie folgt eingeteilt:

ERDGESCHOSS: ca. 74,50 m²
- Eingang/Garderobe: ca. 9,27 m²
- Wohnen/Kochen/Essen: ca. 45,60 m²
- Speis: ca. 2,90 m²
- Arbeitszimmer: ca. 10,50 m²
- Badezimmer: ca. 6,30 m²

OBERGESCHOSS: ca. 75,20m²
- Flur: ca. 8,40 m²
- Küche: ca. 15,89 m²
- Zimmer I: ca. 15,87 m²
- Zimmer II ca. 11,38 m²
- Büro: ca. 11,38 m²
- Badezimmer: ca. 12,30 m²

DACHGESCHOSS: ausgebaut, ca. 51,35 m²

KELLER: ca. 75,73 m²

Die Doppelhaushälfte wird mit Pellets beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Erwärmung des Warmwassers.

Ein Carport mit zwei Unterstellplätzen gehört auch zum Haus.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße auf dem Grundstück mit der Nr.: 2720/2 (ca. 100 m²) die zur Hälfte dazu gehört.

Sind Sie interessiert? Wir beraten Sie gerne persönlich.

Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle. Kindergarten/Schule, Apotheke und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die schöne Wohnlage nahe dem Ried bietet vielzählige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die Grenze zur Schweiz erreichen Sie in wenigen Autominuten. Am Bahnhof Lustenau steht die Bahn in die Schweiz sowie nach Lauterach und Bregenz mit kurz getakteten Fahrplänen zur Verfügung.