Geräumiges Reihenhaus mit ca. 133m² Wfl. und neuer Photovoltaikanlage im Herzen von Fußach!

Geräumiges Reihenhaus mit ca. 133m² Wfl. und neuer Photovoltaikanlage im Herzen von Fußach!
Das großzügige Reihenhaus in der schönen Gemeinde Fußach besteht aus einem Erdgeschoss sowie Obergeschoss und einer tollen Garage.

Im Erdgeschoss finden sie die neuwertige Küche mit einer Speisekammer und einem Essbereich, das große Wohnzimmer mit einem Kaminofen für schöne gemütliche Stunden und im Gangbereich ist der im Jahr 2018 erneuerte WC-Raum platziert.

Über den südlich ausgerichteten verglasten Wintergarten gelangen sie auf die Terrasse zum Gartenbereich, wo eine gemütliche Laube und ein Gemüsebeet auf sie warten.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch der Garagenbereich der auch noch über einen Lager-bzw. Abstellraum verfügt.

Im Obergeschoss finden sie die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein Büro. Auf der nördlichen Seite gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon und auf der Südseite einen Wintergarten für allerlei Hobbies mit schönen und sonnigen Blick auf die Umgebung.

Beheizt wird das Haus über eine Flächen-Elekrto-Deckheizung die in jedem Raum einzeln steuerbar ist. Da das Haus über eine eigene, neuwertige, sehr leistungsstarke Photovoltaikanlage verfügt, werden die Stromkosten dadurch minimiert.

Alle für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bushaltestelle, Arzt, Apotheke) sind fußläufig erreichbar.

Betriebskosten monatlich: ca. € 85,- (inkl. Reparaturfonds) exkl. Wasserkosten
Reparaturfondsguthaben (aktueller Stand) = ca. € 12.000.-
Energieausweis (HWB-Wert) = 100 kWh/m²a

Lage:
ruhig
sonnig
beste Infrastruktur
gute Verkehrsanbindungen
zentrale Lage
Das großzügige Reihenhaus in Fußach besteht aus einem Erdgeschoss sowie Obergeschoss und einer tollen Garage. Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 133m² und zusätzlich beinhaltet das Gebäude 2 Wintergärten.