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Grundriss

710 m2

256477

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710 m2Grundstücksgröße
EGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1971Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
123.3 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Öl
  • Solar
  • Zentralheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
44 kwh/m²aHeizwärmebedarf
bKlasse Heizwärmebedarf
52851_0020000828Externe ID

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten dieses Zweifamilienhaus zu verkaufen:


Dieses Gebäude kann Vieles - egal ob,

Wohnhaus mit viel Platzbedarf - Generationenwohnhaus - Wohnen mit Einnahmemöglichkeit

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Dieses perfekt renovierte Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Lustenau-Rheindorf und wurde ursprünglich im Jahre 1971 errichtet und im Jahre 2009 komplett thermisch saniert und renoviert.


Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei separate Wohneinheiten, diese verfügen über eigene Eingänge und separate Balkone/Terrassen bzw. KFZ-Stellplätze.


  • Das W1 bildet das Erdgeschoss und ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche.


  • Das W2 bildet das Obergeschoss und ist eine 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wohnnutzfläche.


Auch im Untergeschoss/Kellergeschoss befinden sich zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit Dusche/WC.


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.



Kontakt

Rathausplatz 8
Bregenz 6850

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