Großes Mehrfamilienhaus & Gewerbe im Bregenzerwald

Vorarlberg, Bregenz, Riefensberg

€ 890.000

5,5 Zimmer

Grundriss

848 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121642

Anzeigen-ID

Beschreibung

In der idyllischen Bregenzer Wälder Gemeinde Riefensberg befindet sich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus. Es befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand und ist ab Mitte des nächsten Jahres bezugsfertig. Umgeben vom Grünen, in einer herrlichen Ruhelage, erwartet Sie auf insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche ein Eigenheim mit Wohlfühlcharakter. Unterteilt in Hauptwohnraum und Dachgeschoss verschafft die geschickte Raumaufteilung viel Platz für das Hab und Gut der gesamten Familie. Das Haus wurde 2002 kernsaniert und befindet sich in Top-Zustand.

In der untersten Etage und dem Erdgeschoss befinden sich diverse Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 629 m² (Werkstätten & Verkaufsflächen). Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, einem Büro, einem Gäste-WC, dem Badezimmer und drei Schlafzimmer. Der im Wohnzimmer platzierte Kachelofen vermittelt eine herrlich gemütliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich lassen sich auf der großen Terrasse gemütliche Abendstunden oder Sonnige Nachmittag mit gemüht verbringen. Im Dachgeschoss finden Sie einen schönen Ausbau mit ca. 80 m² vor, welcher beispielsweise das Reich Ihrer Kinder oder Ihrer Gäste werden könnte.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich und überzeugen sich mittels eines Besichtigungstermins.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.




Fakten

Preis
€ 890.000
Objekt

848 m2

Wohnfläche

1.400 m2

Grundstücksgröße

5,5

Zimmer

1972

Baujahr

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Weitere Informationen

Öl

Heizung

01. Juni 2018

Verfügbar ab

0 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

0

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Agentur_1038

Externe ID

Umgebungscheck