Unverbaubare Aussicht an der Grenze zu Liechtenstein

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N/A

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

240284

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Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
140 m2Wohnfläche
1.144 m2Grundstücksgröße
2010Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
34.00 m2  Keller
  • Holz
  • Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
35.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
Andreas_Hoferah-immo-1013Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett

Das Haus wurde im Jahre 2010 mit Bedacht auf Umweltschutz und Wohlfühlklima errichtet. Das Haus ist energetisch unabhängig durch den Holzofen, die Lehmwände in verschiedenen Räumen sorgen für ein sehr behagliches Wohnklima. Im oberen Wohngeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche mit Panoramablick und anschließender Sonnenterrasse, sowie das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum, ein Büro, das Bad und das WC. Im unteren Wohngeschoss sind die Kinder-/Jugendzimmer, ein eigenes Badezimmer, WC sowie die Keller- und Lagerräumlichkeiten. Beide Geschosse haben einen separaten Eingang und können auch als getrennte Wohneinheiten verwendet werden.

Lage:
Wenn Sie sich eine unverbaubare Aussicht, Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz, eine naturnahe und ruhige Lage und ein Haus in höchster Bauqualität wünschen, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie. Alle diese Bedingungen werden zu 100 % erfüllt. Die Immobilie liegt am Fuße des Schellenberges an der Grenze zu Liechtenstein liegt dieses neuwertige Haus. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick über das ganze Tisner Ried.

Kontakt

Pontenstrasse
Lustenau 6890

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Ansprechpartner

Andreas Hofer
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Andreas Hofer

Pontenstrasse
6890 Lustenau


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