Nahezu energieautarkes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

240284

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
140 m2Wohnfläche
1.144 m2Grundstücksgröße
2010Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
3Badezimmer
34.00 m2  Keller
  • Holz
  • Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
35.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
Andreas_Hoferah-immo-1013Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett

Unabhängigkeit von Öl und Gas bei der Haustechnik wir ein immer größeres Thema. Dieses Haus verfügt über einen Holzspeicherofen, der das ganze Haus zentral beheizen kann. Zusätzlich ist das Haus mit einer Solaranlage, einer Photovoltaik sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind somit auf ein Minimum reduziert. Dieses neuwertige Traumhaus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber jederzeit in 2 Einheiten unterteilt werden mit separatem Eingang. Ideal ist es für Familien mit Kinder im Teenageralter - hier finden Eltern wie auch die Jugend ausreichend Privatsphäre.

Lage:
Wenn Sie sich eine unverbaubare Aussicht, Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz, eine naturnahe und ruhige Lage und ein Haus in höchster Bauqualität wünschen, dann haben wir hier genau das richtige Haus für Sie. Alle diese Bedingungen werden zu 100 % erfüllt. Die Immobilie liegt am Fuße des Schellenberges an der Grenze zu Liechtenstein liegt dieses neuwertige Haus. Es verfügt über einen unverbaubaren Blick über das ganze Tisner Ried.

Kontakt

Pontenstrasse
Lustenau 6890

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Ansprechpartner

Andreas Hofer
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Andreas Hofer

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6890 Lustenau


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