Vorarlberg, Feldkirch, Götzis , Erwin-Mayer-Weg 8

Neues Einfamilienhaus in Götzis!

€ 854.000
€ 854.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

114 m2

Wohnfläche

232106

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 854.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
Einmalkosten € 35.000

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer, Grundbucheinstragung, Kaufvertragskosten, Maklerhonorar für Grundstück
114 m2Wohnfläche
484 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Nebenräume
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
265,00 m2  Garten
Vorhanden Dachboden
Vorhanden Abstellraum
2024Verfügbar ab

Sie werden überrascht sein, wie praktisch die Raumaufteilung in diesem Einfamilienhaus als 5-Zimmer-Variante eingeplant ist - ein großartiger Grundriss auf beiden Ebenen!

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Garderobenbereich, das Gäste-WC, der Heiztechnikraum mit dem Waschmaschinenanschluß und der Elektrik – kompakt in einem Raum, ein zusätzliches Zimmer für Büro bzw. als Gästezimmer – je nach Bedarf. Küche-Eß-Wohnen als ein offener sehr heller Raum mit den bodentiefen Fenstern - was Licht und Sonne den ganzen Tag verspricht.

Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum. Sie gelangen ins Obergeschoß wo sich 3 Schlafzimmer befinden. Praktisch das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide. Das Badezimmer - mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche sowie Waschbecken, WC. Wir haben uns für das architektonisch sehr ansprechende Walmdach entschieden: da dieses durch den Dachbodenbereich auch Platz für Ihre diversen Utensilien bietet.

Auch der angeführte Hauspreis ist sehr interessant und einige Auszüge davon werden auch Sie überraschen: Im schlüsselfertigen Haus inkludiert sind unter anderem: Bodenplatte, Betontreppe mit Abstellraum, Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Bad/WC mit Einrichtung von Sanitär (u.a. Badewanne, Fliesendusche, Waschbecken) inkl. Fliesen, Dachbodentreppe, Innentüren, Fenster - 3-fach Verglasung mit Beschattung.

Malerarbeiten und Bodenbeläge sind nicht inkludiert – da wir hier die Erfahrung gemacht haben, das viele Häuslebauer diese selbst ausführen möchten. Können gerne gegen Aufpreis angeboten werden.

Die Gesamtkosten für das Haus und dem reservierten Grundstück belaufen sich auf € 889.000,00 inklusive Anschlußgebühren und Erdarbeiten. Sie haben die Wahl: mit oder ohne Keller - dieser ist mit Aufpreis selbstverständlich möglich. Ebenso kann das Haus (gegen Aufpreis) vergrössert werden - wir bauen massiv in Ziegelbauweise, deshalb können wir uns hier Ihren Wünschen anpassen.

Kurz-gefasst:

Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen Ausführung enthalten:

  • STADTVILLA 110
  • Bodenplatte inklusive!
  • Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
  • Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe)
  • Betontreppe inkl. Abstell/-Technikraum
  • Geschoßdecken in Beton ausgeführt
  • Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
  • Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
  • Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
  • Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
  • Innenputz malerfertig (Q2)
  • Innentüren in Buche oder in Weiß

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DON´T WORRY – BAU HAPPY – mit unserer Fixpreis-Garantie – damit Sie sich relaxt zurück lehnen können!

 


Sabine Kreutz-Domes

Umgebungskarte