Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Schlossweg 18

Villa mit Fernsicht in exklusiver Frastanzer Lage zu verkaufen!

€ 980.000
€ 980.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

205,08 m2

Wohnfläche

200328

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 980.000
Provision € 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)

Erklärung Kosten
980.000,00
Maklerprovision: 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% MwSt.)
205,08 m2Wohnfläche
871 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2000Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Garten
127.7 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
  • Öl
  • Ofen/Kamin
Heizung
97 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
2022-050899-VKExterne ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und thront am Schlossweg 18 über der Marktgemeinde Frastanz. In solider Bauqualität errichtet, erstreckt sich diese Immobilie über drei Stockwerke. Die großzügige Gartenanlage wurde rund um das Haus angelegt und integriert die Villa stilvoll in den Hang.

Beim Betreten durch den Haupteingang gelangt man in den großzügig gestalteten Dielen/ Garderobenbereich. Durch den eleganten Fliesenboden und den Kamin erhält der Eingangsbereich eine elegante, aber dennoch gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohnen-/ Essbereich besticht durch seine helle und großzügige Wohnatmosphäre, gepaart mit einer idealen Raumaufteilung. Durch drei zu öffnende, bodentiefe Balkontüren im Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse, welche einen atemberaubenden Ausblick auf Frastanz und zum Walgau hin ermöglicht. Durch eine an den Essbereich angrenzende Schiebetür gelangt man in die kompakte, die voll ausgestattete Küche, welche ebenfalls Zugang zu einer Terrasse bietet.

Das Obergeschoss verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss bietet Zugang zu einem großzügig geschnittenen Balkon, das ebenfalls mit herrlichem Blick über Frastanz punktet. (Ein Studio-Bereich lädt zu gemütlichen Stunden bei einem spannenden Buch ein.) Aufgrund der Hanglage können der Gartenbereich und die rückseitig liegende Terrasse auch vom Obergeschoss mühelos betreten werden.

Das riesige Kellergeschoss bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt weiters über eine Doppelgarage, einen Heiz-/Tankraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen Vorratsraum. Ein eigener "Lieferanteneingang" erleichtert die Transportwege der täglichen Erledigungen erheblich.

Eine wahrhaftig einzigartige Villa, die sich in bester Lage über den Dächern von Frastanz. Die großen Räumlichkeiten sowie die Vielzahl an Terrassen mit traumhaftem Blick Richtung ‚Frastanzer‘ Thal versprechen viel Potenzial für Ihre ganz persönliche, kreative Entfaltung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese wunderschöne Villa Ihr Eignen zu nennen und kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen baldigen Besichtigungstermin!

Die Nebenkostenübersicht finden Sie im Exposé.
Ausstattung:
+ Zentralheizung
+ Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
+ Einbauküche mit Terrassen-Zugang
+ Gartennutzung
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Ausstattung:
+ Zentral
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Gartennutzung
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
In absoluter Vorzugslage über den Dächern von Frastanz thront diese elegante Einfamilienhaus/Villa und überzeugt mit einer imposanten Fernsicht über Frastanz Richtung Vorarlberger Bergwelt. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum erledigen Sie mühelos Ihre Einkäufe des täglichen Lebens. Durch die Nähe zur Schweiz und Liechtenstein kann die Lage auch für Pendler sehr interessant sein. Die grüne Umgebung und das ca. 800m² große Grundstück erfüllen sämtliche Ansprüche in puncto Wohngefühl und Privatsphäre.




Kontakt

Mondscheingasse 8
Hohenems 6845

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Ansprechpartner

Julian Hefel
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