Einfamilienhaus in Götzis zu verkaufen

Einfamilienhaus in Götzis zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in Götzis befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Schule/Kindergarten, Ärzte, eine Busverbindung uvm.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet.

Das Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1920) erstreckt sich über 4 Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss & Dachgeschoss) und befindet sich in einer zentralen Wohngegend.
Die gesamte Fläche der Liegenschaft erstreckt sich auf insgesamt ca. 438 m², die reine Wohnnutzfläche beträgt ca. 188 m² zzgl. ca. 49 m² Kellerfläche sowie Dachbodenfläche.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:

Kellergeschoss:
- Diele
- Gewölbe
- Vorratskeller
- Stiegenhaus

Erdgeschoss:
- Diele
- Gang
- Zimmer
- Zimmer
- Küche
- Werkstatt/Heizraum
- Badezimmer
- WC
- Stiegenhaus

Obergeschoss:
- Gang
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- WC

Dachgeschoss:
- Dachbodenfläche

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/vzU9

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC & die Werkstatt bzw. Heizraum.
Im oberen Stock erwarten Sie 6 Zimmer sowie ein WC.

Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges befindet sich auf der Liegenschaft eine Garage sowie Außenabstellparkplätze.

Dienstbarkeitsrecht: Zufahrtsrecht zur Liegenschaft 306/2 siehe Lageplan.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieses Einfamilienhauses und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.