PRIVAT: Feistehendes EFH mit Blick, Feldkirch Altstadt in 3 min

€ 800.000
€ 800.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

179990

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 800.000
110 m2Wohnfläche
411 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
KellergeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
  • Pellets
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
46 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Individuelles neues, voll unterkellertes, lichtdurchflutetes, freistehendes, EFH-Haus mit Blick, Baujahr 2018, Wohnfläche 110 m2, Nutzfläche 162 m2, oberhalb der schönen Stadt Feldkirch.
Die Altstadt von Feldkirch ist in 3 min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für Anwohner gibt es die Überfahrgenehmigung Letze. Interessant für Grenzgänger FL/CH.
Das Haus ist ideal für 2 Personen (+1)

 

Austattung:

- Fenster, Holz, aussen Alu anthrazit verkleidet,
- Fenster Abschattung, Alu anthrazit, Rollokästen innenliegend
- Lärche Fassaden mit Rhombus Profil
- Böden 3-fach geschliffener versiegelter Terrazzo (Bild)
- Pallet Fussbodenzentralheizung mit Kühlfunktion im Sommer
- Früstücksterasse Lärche 3x3 m Ausrichtung Ost-Süd, mit manueller Beschattung
- Sonnenterrasse Lärche 3x4m Ausrichtung Süd-West, in Fassade integrierte, elektr.ausfahrbarer Beschattung
- Garten aufgeteilt in Zier- und Nutzgarten, komplett umzäunt
- Integriertes Gardena Bewässerungssystem in Zier- und Nutzgarten, optional auf App Bedienung erweiterbar
- OG Bad mit barrierefreier offener Dusche, Waschbecken, 2x2m Sauna mit Sanarium, Waschmachinen-Anschluß,
  Fenster mit integrierten ausziehbaren Fliegengittern
- OG Zimmer 11m2 nur durch das Bad erreichbar, integrierte ausziehbare Fliegengitter 
- OG separates WC mit Waschbecken, Fenster
- OG Zimmer 20m2 Zimmer
- EG überwiegend elektr. ausfahrbare Rollos, barrierefreie Terassen-Schiebetüre mit integriertem Fliegengitter 
- EG separates WC mit Waschbecken, Fenster
- EG offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schwedenofen, integrierte ausziehbare Fliegengitter 
- EG Küche: U-Shape, Front anthrazit recycelt, Arbeitsplatte Birke Funier abschleifbar
- EG Küche: Glaskeramikkochfeld, Umluft-Abzugshaube, Umluft-Backofen, Kühl-/Gefrierschrank freistehend, Geschirrspüler
- Keller: Weisse Wanne, wasserundurchlässig gegen Druckwasser
- Keller: Doppelgarage, elektr. Garagentor 4,5m breit, Waschbecken, Starkstromsteckdose, direkter Zugang ins Haus, 
- Keller: Palletsilo, aussen liegende frei zugängliche Füllstutzen
- Keller: Technikraum mit Palletheizung, 200 ltr. Warwasserspeicher, Stauraum
- Treppe Keller-EG: Beheizter Vorraum mit Stauraum im Stiegenhaus. Beton Treppe mit Terrazzo Finish
- Treppe EG-OG: Buche in Nuß gebeizt
- Nassräume Fliesen Dekor Antique (Bilder)

Pflasterarbeiten zur Befestigung des Vorplatzes, mit KfZ Abstellplätzen und Einfahrt in die Doppelgarage noch nicht durchgeführt.
Ausreichend Platz für mehrere Kfz-Abstellplätze oder auch grössere Fahrzeuge wie zB ein Campingmobil.
Erstellung eines Car-Ports ist möglich.

Interessenten zur Vereinbarug eines Besichtigungstermins bitte über das Portal melden.

 


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