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Lustenau ,  Mähdlestraße

Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

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5 Zimmer

Grundriss

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186,00 m²

Wohnfläche

€ 2.450

Preise

Gesamtbelastung € 2.450
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200

Objekt Informationen

Wohnfläche 186,00 m²
Grundstücksgröße 1.000,00 m²
Zimmer 5
Nebenräume 6
Anzahl Stockwerke 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2001
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Garten Vorhanden
Dachboden Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab April 2025
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 77 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,09 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung
  • icon Sauna

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Objekt Beschreibung

Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage.

Das Wohnhaus besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit

abgetrennter Küche. Angeschlossen ist ein frei nutzbarer Bereich als beispielsweise Fitness- oder

Spielraum.

Als besonderes Highlight verfügt das Objekt über eine Sauna mit zwei Liegeplätzen inklusive Dusche.

Das Master-Schlafzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse als Rückzugsort.

Vor dem Haupteingang bietet ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge. Der Garten mit Gartenhaus kann vom

Mieter frei gestaltet werden. Ein gepflasterter Bereich kann als Lounge genutzt werden und lädt zu

gemütlichen Grillabenden ein.