Erstbezug: Einfamilienhaus in Hohenems in der Herrenriedstraße!

In zentraler Lage in Hohenems wurden drei tolle Einfamilienhäuser errichtet.

Haus 1 und Haus 2 haben eine Nettogrundrissfläche von 100 m², Haus 3 hat eine Nettogrundrissfläche von 96 m². Jedes Haus verfügt über einen privaten Gartenanteil. Haus 1 und Haus 2 haben einen Carport und einen großen Schopf, Haus 3 hat eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche elektrisch bedient werden können. In allen drei Häusern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Böden sind mit einem sehr schönen Eichenparkett versehen. Im Eingangsbereich, Technikraum, Badezimmer, sowie Gäste-Wc wurden praktische und optisch schöne Fliesen verlegt. Im Essbereich finden Sie jeweils eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten vor.
Im Obergeschoss befinden sich je drei Zimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Sprossenheizkörper.

Kaufpreis:
Haus 1 mit ca. 347 m² Grundstück € 779.400,--
Haus 2 - vergeben
Haus 3 - vergeben

Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.

PROVISIONSFREI !

AUCH MIETKAUF MÖGLICH !

Heizung / Technik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Photovoltaik-Anlage 4 kWp
Haus 1: HWB 41 kwh/m²a Klasse B, fGEE 0,52 Klasse A++

Highlights:
Ziehtreppe in den Dachboden – für noch mehr Stauraum, Betonplatten im Terrassenbereich, fertige Gartenanlage.

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich für eine Besichtigung bei uns!