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    Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Kehlegg 76

    Großzügiges Einfamilienhaus in Kehlegg!

    € 750.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    120,00 m²

    Wohnfläche

    224046

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 750.000

    Wohnfläche 120,00 m²
    Grundstücksgröße 908,00 m²
    Zimmer 4
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 1974
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Badezimmer 1
    Balkon 10,00 m²
    Terrasse Vorhanden
    Garten Vorhanden
    Keller Vorhanden
    Dachboden Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Öl

    Der Ort:                      

    Dornbirn ist die bevölkerungsreichste Stadtgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg und zugleich Sitz der Bezirkshauptmannschaft Dornbirn. Die Stadt ist ein wirtschaftliches Zentrum im Norden des westlichsten Bundeslandes Österreichs und ein regionaler Verkehrsknotenpunkt. Mit ihren 51.222 Einwohnern (Stand 01. Jänner 2023) ist Dornbirn die zehntgrößte Stadt Österreichs und die größte ohne eigenes Statut.                           

    Die Lage:                    

    Kehlegg ist ein Bergdorf im Gemeindegebiet der Stadt Dornbirn. Mit einem eigenen Friedhof, Kindergarten, Volksschule, und Feuerwehrhaus hat sich die Ortschaft Eigenständigkeit bewahrt und profitiert gleichzeitig von den Vorteilen der Verbindung mit der Stadt Dornbirn, wie der Einbindung ins Stadtbus-Netz. Kehlegg ist außerdem Ausgangspunkt für verschiedene Wanderungen und ein beliebtes Ausflugsziel der Dornbirner Stadtbevölkerung.

    Das Objekt:                

    Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit 908 m² und wurde im Jahr 1974 errichtet. Es besteht die Möglichkeit durch einen Dachausbau drei getrennte Wohnungen zu erstellen.

    Adresse: Kehlegg 76, 6850 Dornbirn

    Verfügbar:                 

    nach Vereinbarung

     

    Kaufpreis: € 750.000,--

    Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten und 3,6 % Vermittlungsgebühr

     

    Beschreibung:        

    Das Haus verfügt über eine Küche, ein großes Ess- und Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates Gäste-Wc, sowie ein geräumiges Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. Eine Garage befindet sich direkt ans Haus angebaut. Da das komplette Haus unterkellert ist, gibt es viel Platz für Stauraum. Auch die Heizung und zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern befinden sich im Kellergeschoss.                                

    Parkplatz:                   

    Eine Garage und mehrere Besucherparkplätze.

    Heizung:

    Ölzentralheizung.

    Energieausweis:       

    HWB 232 kWh/m²a Klasse F. fGEE 2,66 Klasse E.

     

    Sie interessieren sich für das Haus? Dann melden Sie sich gleich für eine gemeinsame Besichtigung!

    KONTAKT

    Dornbirnerstraße 2a

    Lustenau 6890

    ANSPRECHPARTNER

    Christian Müller

    Christian Müller

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    Golobimmo GmbH

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