!! VERGEBEN !! DORNBIRN: Topgepflegtes, liebevolles Haus im schönen Rohrbach!

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

144 m2

Wohnfläche

217185

Anzeigen-ID

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Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
144 m2Wohnfläche
402 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
2016Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Loggia
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
Oktober 2023Verfügbar ab
58 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
JM.231Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster, Bidet
  • Boden: Parkett
  • Gäste-WC

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Haus, welches sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Umgebung befindet.

Der Rohrbach bietet neben der idealen Infrastruktur auch eine sehr gute Anbindung.
Der Stadtkern von Dornbirn ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Arzt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gelegen.
Die Autobahnauffahrt Richtung München / Innsbruck, sowie ein größeres Einkaufszentrum (Messepark),
liegen wenige Autominuten entfernt.

Das Naherholungsgebiet Achfurt, welches Ausgangspunkt zahlreicher Wege zum Joggen, Walken und für Spaziergänge ist,
befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Eine Tennisplatzanlage sowie Reiterhöfe befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung.

Das Haus wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtet und die letzten 2 Jahre um ein Stockwerk,
welches in moderner Holzbauweise ausgeführt wurde, erweitert.
Der Koch- und Essbereich wurde nach oben verlegt und bietet nun neben dem schönen Ausblick
einen direkten Zugang auf die elegante Dachterrasse.

Der Wohnbereich im Inneren wurde liebevoll, modern und gemütlich gestaltet.
Die verglaste Loggia zum Garten, welche über das Wohnzimmer im Erdgeschoss erreichbar ist,
lädt den Großteil des Jahres zum verweilen ein.

 

Wenn Sie sich von dieser besonderen Architektur und dem liebevollen Stil dieses Hauses angesprochen fühlen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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Ing. Mathias Unterpirker

Schulgasse 5
6850 Dornbirn


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