Sehr gepflegter Bungalow in Lustenau

Sehr gepflegter Bungalow in Lustenau

Entdecken Sie die perfekte Liegenschaft für Ihre Familie in Lustenau, Vorarlberg. Dieser tolle Bungalow bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen.

Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 88,6 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 440 m². Ein sonniger Garten, einer Loggia, einer Terrasse mit ca.46 m² und einer Garage mit 3 Stellplätze gehören auch dazu. Der tolle Ausblick auf die Berge und die grüne Umgebung ist ein Genuss.

Beim Haus sind viele Extras, darunter Fliesen, Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kaminanschluss ist vorhanden falls ein Schwedenofen gewünscht wird. Eine wunderschöne Einbauküche mit Kochinsel ist im Preis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Haus ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof leicht zu erreichen. In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Genießen Sie den Komfort, den Ihnen dieses Haus bietet. Erleben Sie ein neues Zuhause in einer malerischen Umgebung.

Haben ich Ihr Interesse geweckt? 

Für einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich über Ihre Anfrage.

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Rita Grabher Ihr Ansprechpartnerin für seltene Bungalows!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 6890 Lustenau in Vorarlberg und ist nach Südwesten ausgerichtet. Es ist in der Nähe des Bahnhofs sowie von Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien und Bus- und Bahnhöfen gelegen.