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Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Oberklienstraße 10

Über den Wolken muss die Freiheit grenzenlos sein... Auch Mietkauf ist möglich!

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

112 m2

Wohnfläche

202843

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
112 m2Wohnfläche
730 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2015Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
62.92 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1329Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Garage,Freiplatz
Über den Wolken muss die Freiheit grenzenlos sein... Auch Mietkauf ist möglich!
Diese Lage wird Sie überzeugen.
Ein vitales Waldklima und der wunderschöne, täglich wechselnde Rheintalweitblicke werden Sie beeindrucken. Weiters werden Sie die Infrastruktur schätzen zwischen der Stadt Hohenems und der Stadt Dornbirn, welche in gut 5 min. zu erreichen sind. Zahlreiche Wanderrouten starten in unmittelbarer Nähe, was einen optimalen Ausgangspunkt für Naturliebhaber wie Haustierbesitzer darstellt.

Dieses durchdachte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil offeriert Ihnen eine überdachte Terrasse mit Deckenventilator, ein separates WC mit Waschbecken, eine offene Walk-In-Dusche, einen Schwedenofen, eine exklusive Küche mit Natursteinplatte sowie einen edlen Eichenparkettboden.
Ein Lager- bzw. Werkstattraum, 1 Zimmer mit ausklappbarem Doppelbett und eigenem Badezimmer steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Haus bietet eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Möglichkeit, dieses Zimmer in bester Lage zwischen Hohenems und Dornbirn tageweise zu vermieten.

Die sehr geräumige Doppelgarage wird Sie mit der privaten Zufahrt freuen.
Im Garten finden Sie eine Außenbadewanne mit Grillplatz vor, einen
überdachten Holzlagerplatz sowie Kleintierställe.
Hochbeete, Regenwassertanks mit 2.300 Litern Fassungsvermögen und Bewässerungsschläuche mit einer leistungsstarken Druckpumpe machen Sie weiters finanziell autark / unabhängig.
Auch bietet Ihnen dieses Haus genügend Lagermöglichkeiten und ggf. die Option, die dazugehörenden Parkplätze / Garagenplätze zu vermieten.

MIETKAUF: Mietkauf (1:1 würde die Miete vom Kaufpreis abgezogen werden); auch ein klassischer Mietvertrag (4-5 Jahre Mietdauer) ist möglich. Mietpreis exkl. BK: € 1.795,00 / Monat


Betriebskosten: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m²a (B)

Lage:
ruhig
sonnig
Zwischen Hohenems und Dornbirn
zahlreiche Wanderrouten in unmittelbarer Nähe
Naturnähe
Einfamilienhaus in toller Lage in Hohenems, nahe Dornbirn.