Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Raiffeisenstraße

Ihr neues Zuhause in Lustenau - Raiffeisenstraße

€ 598.200
€ 598.200

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

202463

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 598.200
95 m2Wohnfläche
194 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2023Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Dachboden
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
40 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

In der Raiffeisenstraße in Lustenau errichten wir in Kürze drei tolle Einfamilienhäuser mit Privatgarten.

Haus 1 mit ca. 284 m² Grundstück € 678.900,--
Haus 2 mit ca. 194 m² Grundstück € 598.200,--
Haus 3 mit ca. 246 m² Grundstück € 659.100,--

PROVISIONSFREI !

- Einfamilienhaus Haus 1 + 2 – Smart Life 95 mit 95 m² Nettogrundrissfläche und Haus 3 – Smart Life 96 mit 96 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
- 25° Satteldach, 230 cm Kniestock, fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
- Ziehtreppe in Dachboden
- Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe innen aufgestellt mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage 4 kWp
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
- Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
- Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
- Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
- Fahrradraum bei Haus 1 – 2,50 x 3,40 m und Carport inkl. Fahrradraum bei Haus 2 + 3 – 5,50 und 3 x 3,50 m
- Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
- laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 12/2022


Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft

Eine eventuelle Wohnbauförderung wurde bei obigen Preisen noch nicht berücksichtigt.
(Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!)

Die Verkaufspreise sowie die Bezugstermine werden laufend überarbeitet und aktualisiert.


Kontakt

Dornbirnerstraße 2a
Lustenau

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Ansprechpartner

Florian Mayr
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Florian Mayr

Dornbirnerstraße 2a
Lustenau


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