Liegenschaft in sehr schöner Hanglage in Dornbirn Watzenegg

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

218 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123044

Anzeigen-ID

Beschreibung


Hier wird eine schöne Liegenschaft (ich darf schon Rarität sagen!) in Hanglage ob Dornbirn mit hervorragender Aussicht nach Süd West verkauft.
Die großzügige Liegenschaft erstreckt sich über ca. 2052m² Grundfläche - also praktisch eine unverbaubare schöne Aussichtslage!


Das bestehende Haus (anspruchsvoll geplantes, bungalow-artiges Gebäude mit Einliegerwohnung im Gartengeschoß) wurde seinerzeit (1960/1961) in zweischaligem Mauerwerk ausgeführt - durch die L- Form des Gebäudes finden Sie eine große, geschützte Terrasse mit Blick auf das Rheintal, Bodensee, Firstgebiet mit Karren und auf die Schweizer Berge vor....


Die Liegenschaft ist auch im Winter gut erreichbar - in wenigen Fahrminuten sind Sie in Dornbirn.


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!
Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe!
Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



* 3,5% Grunderwerbsteuer


* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)


* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Fakten

Preis
Preis auf Anfrage
Objekt

218 m2

Wohnfläche

2.052 m2

Grundstücksgröße

Altbau

Bautyp

1961

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Öl

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

200 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

E

Klasse Heizwärmebedarf

2,33

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

D

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6370

Externe ID