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Kennelbach: Wohnhaus zum Gernhaben
Kennelbach: Wohnhaus zum Gernhaben
5 Zimmer
Grundriss
155,00 m²
Wohnfläche
€ 959.000
+43 . .... 
Preise
Kaufpreis
€ 959.000
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST
Provision
3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST
Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertrags- u. Treuhandkosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
155,00 m²
Grundstücksgröße
465,00 m²
Zimmer
5
Baujahr
2011
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Balkon
Vorhanden
Terrasse
Vorhanden
Keller
31,00 m²
Abstellraum
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.04.2026
Externe ID
Hiller_405 (1/405)
Parkplatz
- Carport (2)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen -
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster -
Parkplatz Carport -
Gartennutzung
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Objekt Beschreibung
Kennelbach: Wohnhaus zum Gernhaben
Wohnhaus zum "Gernhaben":
Das Wohnhaus „St.-Antonius-Weg 6“ wurde im Jahr 2011 nach den Plänen des Architekturbüros HOF437 – NETZWERK FÜR RAUM UND FORM als ökologisches Holzhaus errichtet.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und besteht aus einem zweigeteilten Erdgeschossbereich mit einem dazwischenliegenden überdachten Zugangsbereich sowie Abstellbereich für 2 PKW`s.
Im westseitigen erdgeschossigen Bereich befinden sich die Haustechnik sowie ein Hobbyraum bzw. Abstellraum; im ostseitigen Bereich befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe.
Über eine offene Stiege kommen Sie in den Wohnbereich mit Kochen/Essen; der Wohnraum ist über mehrere Stufen abgesetzt. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit Kinderbad, das Bad, das Elternschlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum situiert.
Die Räume werden im Innenbereich durch eine Art Atrium mit einer großzügigen Terrasse umschlossen. Von dieser innenliegenden Terrasse führt eine Treppe auf das Flachdach, das größtenteils als Sonnenterrasse genützt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Luft-Wärmepumpe; die Steuerung erfolgt über ein BUS-System; gleichfalls wird die Beschattung über das BUS gesteuert.
Größtenteils Holzfenster mit 3-fach Isolierglas; Parkett bzw. Holzdielenböden.
Ein Wohnhaus zum "Gernhaben" und "Wohlfühlen"!
Bezug ab 1.April möglich.
Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.
Wohnhaus zum "Gernhaben":
Das Wohnhaus „St.-Antonius-Weg 6“ wurde im Jahr 2011 nach den Plänen des Architekturbüros HOF437 – NETZWERK FÜR RAUM UND FORM als ökologisches Holzhaus errichtet.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und besteht aus einem zweigeteilten Erdgeschossbereich mit einem dazwischenliegenden überdachten Zugangsbereich sowie Abstellbereich für 2 PKW`s.
Im westseitigen erdgeschossigen Bereich befinden sich die Haustechnik sowie ein Hobbyraum bzw. Abstellraum; im ostseitigen Bereich befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe.
Über eine offene Stiege kommen Sie in den Wohnbereich mit Kochen/Essen; der Wohnraum ist über mehrere Stufen abgesetzt. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer mit Kinderbad, das Bad, das Elternschlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum situiert.
Die Räume werden im Innenbereich durch eine Art Atrium mit einer großzügigen Terrasse umschlossen. Von dieser innenliegenden Terrasse führt eine Treppe auf das Flachdach, das größtenteils als Sonnenterrasse genützt werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Luft-Wärmepumpe; die Steuerung erfolgt über ein BUS-System; gleichfalls wird die Beschattung über das BUS gesteuert.
Größtenteils Holzfenster mit 3-fach Isolierglas; Parkett bzw. Holzdielenböden.
Ein Wohnhaus zum "Gernhaben" und "Wohlfühlen"!
Bezug ab 1.April möglich.
Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.
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