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Einfamilienhaus
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Vorarlberg
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Bregenz
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Elegantes Wohnidyll mit Swimmingpool & großer Terrasse – Ihr großzügiges Traumhaus in Lauterach
Elegantes Wohnidyll mit Swimmingpool & großer Terrasse – Ihr großzügiges Traumhaus in Lauterach
6 Zimmer
Grundriss
161,00 m²
Wohnfläche
€ 1.250.000
Preise
Kaufpreis
€ 1.250.000
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
161,00 m²
Grundstücksgröße
773,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
1984
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Keller
123,00 m²
Heizung
- Alternativ
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
59,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Remax_6063
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
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Objekt Beschreibung
+ Zentrale, dennoch ruhige Lage
+ Durchdachter Grundriss
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Swimmingpool & Whirlpool zum Entspannen
+ Eigener Fitnessraum
+ Geräumige Garage
+ Außenstellplätze vorhanden
+ Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Bäckerei in direkter Umgebung
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Lauterach auf einem großzügigen Grundstück von 773 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum entspannten Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen eigenen Swimmingpool mit Whirlpool – ideal für Erholung und Wellness direkt zu Hause. Der integrierte Fitnessraum ermöglicht zudem sportliche Aktivitäten ohne das Haus verlassen zu müssen.
Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke, Bäckerei sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar, was die Immobilie besonders familienfreundlich macht.
Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Dieses attraktive Haus verbindet Wohnkomfort, Erholung und eine erstklassige Lage – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.