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Hard, Erikastraße 2

Einmalige Chance in Hard! Traumhaftes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential zum attraktiven Preis

3 Zimmer

Grundriss

129,90 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Nico Köb

RE/MAX Immowest R.Götze GmbH

0043. ....

Preise

Preis auf Anfrage

Einmalkosten 3%

Provision 3%

Objekt Informationen

Wohnfläche 129,90 m²

Grundstücksgröße 811,00 m²

Zimmer 3

Baujahr 1969

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 1

Terrasse 16,50 m²

Keller 99,90 m²

Heizung

Gesamtanzahl Stellplätze 2

Heizwärmebedarf (HWB) 160,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Externe ID Remax_5964

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

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Objekt Beschreibung

+ Ruhige und sonnige Wohnlage
+ Großer gepflegter Garten
+ Gemütlicher Balkon
+ Sonnige Terrasse
+ Eigene Garage
+ 2 Separate WCs
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage in Hard. Auf dem großzügigen Grundstück mit 811 m² bietet sich viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein echtes Highlight und lädt an warmen Tagen zum Genießen im Grünen ein. Ein gemütlicher Balkon sowie eine eigene Garage runden das attraktive Gesamtbild ab.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Praktische Details wie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Umgebung ist bestens erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – der Alltag lässt sich hier entspannt organisieren.

Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur – eine besondere Chance für alle, die in Hard ein Zuhause mit Lebensqualität und bester Lage suchen.