Attraktives Einfamilienhaus in Lauterach

Sonnig Wohnen im Grünen und in Zentrumsnähe
> Grundstück ca. 749 m²
> Wohnnutzfläche ca. 147 m²
> Wintergarten ca. 20 m²
> Sehr gepflegte Gartenfläche
> Kellerfläche ca. 61 m²
> Große Doppelgarage mit Platz für Gartengeräte und Fahrräder
> Baujahr 1998
> Funktionell geplantes Architektenhaus
> Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasungen
> Einzigartiger Kachelofen mit Sitzgelegenheit
> Große, hohe Fensterfront mit Ausblick ins Grüne
> Geräumige Küche, von Wohn- und Ess-Bereich getrennt
> Küche mit Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse
> Große Galerie im Obergeschoss
> Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide
> Alarmgesichertes Haus durch professionelle Alarmanlage
> Wäscheabwurf und Zentralstaubsaugeranlage
> Viel Stauraum
> Gasheizung und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Kaufpreis EUR 984.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben