Sonniges Einfamilienhaus in bester Lage

Wohnen in ruhiger und schöner Lage
> Wohnnutzfläche ca. 175 m²
> Gartenfläche ca. 310 m²
> Kellergeschoss ca. 50 m²
> Baujahr 1999
> Geräumige Garage und Autoabstellplätze
> Großer Garten mit viel Liegefläche zum Entspannen
> Elektrische Markise als Sonnenschutz
> Heller Wohnbereich mit Schwedenofen
> Wohnbereich von Koch- und Essbereich getrennt
> Geräumige Küche mit Fenster und viel Stauraum
> Sonnige Ausrichtung der Schlafzimmer
> Kinderbadezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss
> Großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten
> Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
> Sauna im Kellergeschoss
> Heller Eingangbereich mit Tischlermöbel
> Gäste-WC im Erdgeschoss
> Beheizter Hobbyraum mit Küche im Kellergeschoss
> Solaranlage und Gasheizung

Gesamtkaufpreis EUR 1.190.000,00 (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben