Wohnhaus in Alberschwende!

Sie suchen ein erschwingliches Haus mit Einliegerwohnung und etwas Sanierungsbedarf?

Am Ortseingang von Alberschwende, bzw. an der Abzweigung in Richtung Bildstein wurde im Jahre 1971/1972 dieses massiv gebaute Wohnhaus auf einer Grundstücksfläche von 659 m² errichtet und steht nun zum Verkauf.

Das Haus wurde bis jetzt von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nun altersbedingt abgegeben.

Das Gebäude umfasst ein Kellergeschoss/Untergeschoss, Erdgeschoss + Halbstock und ein Obergeschoss/Dachgeschoss.

Gesamt befinden sich hier:

• Kellerflächen mit ca. 17,80 m²
• Waschküche mit ca. 20,30 m²
• insgesamt ca. 38 m²

• Wohngeschoss mit ca. 36,90 m²
• Halbstock mit ca. 35,50 m²
• Dachgeschoss mit ca. 12,00 m²
insgesamt ca. 84 m2

• Einliegerwohnung in 2,5 Zimmer-Ausführung mit ca. 64 m²

• überdachter Sitzbereich mit ca. 14 m²
• Balkon süd ca. 14,8 m²
• Balkon ost ca. 12,9 m²


Zu den Highlights zählen:

• freistehendes Grundstück
• viel Platz auch für eine größere Familie oder Wohnraum für Jung und Alt
• Einliegerwohnung
• Platz für Hobby- oder Bastelraum
• Wandern, Radfahren und genießen im Zuhause oder direkt vom Haus weg möglich
• Doppelcarport
• 3 Sitzplätze in verschiedenen Bereichen des Hauses vorhanden

Weitere Fakten:

• Erdgeschoss/Obergeschoss und Keller sind betoniert bzw. gemauert
• Die Fenster sind in Holzrahmen-Fenster mit Zweifach-Isolierglas ausgeführt
• Zwischendecken in Stahlbeton
• Dacheindeckung mit Welleternit

Neugierig?
Melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen