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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Georgenschildstraße 3

Entzückendes Kleinod mit Grünoase inmitten der Bregenzer Oberstadt

€ 1.980
€ 1.980
Gesamt
5 Zimmer

Grundriss

128 m2

Wohnfläche

195858

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.980
Kaution € 5.940
128 m2Wohnfläche
121 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1Nebenräume
5Anzahl Stockwerke
AltbauBautyp
1850Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
20,00 m2  Terrasse
50,00 m2  Garten
25,00 m2  Keller
20,00 m2  Dachboden
15,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Elektro
Heizung
sofortVerfügbar ab
3 JahreBefristung
99 kwh/m²aHeizwärmebedarf
cKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Dielen, Fliesen, Steinboden
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Gartennutzung

Ein wahres Schmuckstück ist das Haus inmitten des Kleinods der Bregenzer Altstadt, der Oberstadt. 

Durch die liebevolle Sanierung vor einigen Jahren wurden traumhafte Wohnräume in einem geschichtsträchtigen Ambiente geschaffen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über vier Geschoße und versprühen einen einmaligen Altbau-Charme. Schon beim Betreten des Hauses kann man die angenehme Atmosphäre spüren.

Im Erdgeschoß betritt man das großzügige Entrée, das auch als Empfangsraum oder Büro genützt werden kann.

Im ersten Obergeschoß befindet sich ein Wohnbereich - aufgeteilt in Wohn-/Arbeits- und separaten Schlafbereich mit angeschlossenem Badezimmer.

Das zweite Stockwerk stellt mit der offenen Küche und dem großzügigen Wohn-Essbereich den Mittelpunkt des Hauses dar.

Im darüberliegenden Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit abgeteiltem Wäsche-/Trockenbereich.

Zusätzlich sind ein Dachboden und ein Keller vorhanden.

Inmitten der mittelalterlichen Mauern kann im eigenen Garten die Sonne genossen werden. Eine grüne Oase inmitten der historischen Gebäude.

Obwohl nur wenige Gehminuten von der Bregenzer Innenstadt mit kompletter Infrastruktur (Fußgängerzone, alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Restaurants, Landesbibliothek, ...) entfernt, liegt dieses wunderschöne Haus doch in einer anderen Welt. Wunderschöne Plätze, kleine Gassen, Häuser und Türme, die Geschichten erzählen, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten ein einmaliges Wohnumfeld. Ebenso wie die angrenzende Natur (Stadtwald, Spielplätze, Vitaparcour, ...)

Alles vorhanden, top Zustand - einziehen, wohlfühlen!