Einfamilienhaus - schlüsselfertig, samt Nebenkosten € 695.000,-- in Höchst

€ 695.000
€ 695.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

114 m2

Wohnfläche

172897

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 695.000
Provision 3,6%
114 m2Wohnfläche
240 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
22 m2  Terrasse
  • Andere
Heizung
voraussichtlich 2022Verfügbar ab
Raiffeisen_4795Externe ID

In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen drei Einfamilienhäuser in verdichteter Bauweise.

Diese sind lediglich mit den Carports bzw. den Garagen direkt miteinander verbunden.

Ausstattung:

•moderne und praktische Grundrisseinteilung
•schöne Sonnenterrasse mit ca. 22 m²
•Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister
•Hochwertige Ausstattung
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner bzw. Badheizkörper
•Gaszentralheizung mit Solaranlage
•Parkett- und Fliesenböden
•Carport
•Abstellraum
•alles in schlüsselfertiger Ausführung und in Massivbau
•Keller optional
•Baubeginn voraussichtlich Herbst 2021


Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem:

•Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen
•Der Ortskern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung
•Die Nähe zu den Naherholungsräumen Alter Rhein, Ried und Bodensee bedeuten Natur pur


Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 240 m² zum Preis von € 193.525,-- zzgl. Nebenkosten.


Nebenkosten Grundstückskauf:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)
3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer
Vermessungskosten: € 990,-- inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen


Das Haus errichtet die Firma Prade Wohnbau schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung inklusive Anschlussgebühren um ca. € 482.000,--

Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 695.000,-- schlüsselfertig inklusive Nebenkosten.

Energieausweis: in Arbeit

Weitere Infos unter Objekt 4795.


Kontakt

Rheinstraße 11
6900 Bregenz

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Wellinger
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 405 310
Thomas Wellinger

Rheinstraße 11
6900 Bregenz

+43 5574 405 310
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