Älteres Einfamilienhaus - Nähe Dorfzentrum - zu verkaufen

Vorarlberg, Bregenz, Hard

€ 375.000
5 Zimmer

Grundriss

253 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127666

Anzeigen-ID

Beschreibung

Älteres Einfamilienhaus - Nähe Dorfzentrum - zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein Grundstück mit altem Wohnhaus in Zentrumslage in Hard.

Das bestehende Gebäude wurde um ca. 1870 errichtet und später umgebaut bzw. modernisiert.
Ein Bauakt ist nicht vorhanden.

Geschossaufteilung:
Erdgeschoss mit Zugang zum hofseitigen Garten, Garage und Lagerraumbereich: gesamt ca. 104 m²
Erstes Obergeschoss (Eingangs- u. Wohnbereich) gesamt ca. 88 m² (inkl. Hauseingang, Stiegenhaus)
Dachgeschoss (Wohnungsbereich): ca. 45 m²
Schopf/Lagerbereich im ersten Obergeschoss: ca. 16 m²

Das Kellergeschoss besteht aus Waschküche, 2 Kellerbereichen, Gangbereich, Schopf und einer Garage.
Das erste Obergeschoss besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit 25 m², Vorraum, 2 Zimmern, Toilette, Veranda und einer Lagerfläche (außerhalb des Wohnungsverbandes).
Das Dachgeschoss besteht aus Vorraum, Badezimmer (mit Wanne, Elektroboiler u. Spiegelschrank) und 2 Zimmern.

Raumhöhen:
ca. 185 cm im Keller- bzw. Erdgeschoss
ca. 200 - 220 cm im ersten Obergeschoss
ca. 195 bis 214 cm im Dachgeschoss

Die Ausfertigung des Energieausweises ist in Arbeit.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter 05572/210300 oder senden Sie uns ein E-Mail an info@bischofimmo.at

Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

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Lage:
Die Liegenschaft befindet sich an der Seestraße, unmittelbar gegenüber der Hauptschule Markt / BK - Baufläche/Kerngebiet, in guter Wohnlage.
Böden: in den Zimmern grossteils Parkett, teilweise Spannteppich; Nassräume sind verfliest; Küchenbereich PVC
Küche: einfache ältere Küche, bestehend aus Herd und Abwasch etc.
Kachelofen im Wohnzimmer des ersten Obergeschosses (funktionsfähig)
Beheizung: Kachelofen (Holz) und Elektroheizung
Installationen / Elektroinstallationen sind veraltet
Gebäudezustand: das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand

Fakten

Preis
€ 375.000

3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 %

Provision

Objekt

253 m2

Wohnfläche

482 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

104 m2 

Keller

Weitere Informationen

Andere

Heizung

Bischof_Rb417

Externe ID

Umgebungscheck