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Einfamilienhaus, Raumwunder inkl. Grundstück in Ludesch!

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4 Zimmer

Grundriss

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114,00 m²

Wohnfläche

€ 570.000

Preise

Kaufpreis € 570.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
Förderungen € 50.000
Einmalkosten € 20.000
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer, Kaufvertragskosten, Malerhonorar für das Grundstück

Objekt Informationen

Wohnfläche 114,00 m²
Grundstücksgröße 417,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Garten Vorhanden
Dachboden Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Sommer 2026

Ausstattung:

  • icon Boden: Estrich, Fliesen
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster

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Objekt Beschreibung

Archtiktonisch sehr ansprechend unser Raumwunder mit 114 m².

Raumaufteilung - als 4-Zimmer-Variante:

Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über die offene lichtdurchflutete Holzstiege erreichen Sie das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer mit Fenster.

Der Dachbodenbereich bietet Ihnen zusätzlich Stauraum für Ihre diversen Utensilien.

Nachdem wir massiv in Ziegelbauweise unsere Häuser errichten, können Sie den Grundriss innen noch verändern und auf Ihre Wünsche anpassen.

Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge (Bad+WC ausgenommen - komplett fertig) wurden im Preis nicht kalkuliert, da wir hier die Erfahrung gemacht haben, dass die Häuslebauer sich hier Kosten ersparen möchten, und diese in Eigenregie machen möchten - können wir gegen Aufpreis gerne mitanbieten.

Dieses neue Einfamlienhaus liegt sehr zentral in ruhiger Lage. Lassen Sie sich vom Preis und der hohen Wohnbauförderung überraschen.

Das Grundstück ist für Sie bereits reserviert und im genannten Gesamtpreis inkludiert. Wohnen sonnig und ruhig in Hohenems!

Die Gesamtkosten belaufen sich für Haus inkl. Grundstück auf € 640.000,00 inkl. Anschlußgebühren und Erdarbeiten sowie sämtlichen Nebengebühren und der PV-Anlage welche Sie für die Wohnbauförderung benötigen und ebenfalls in der Berechnung schon berücksichtigt wurde.

Sehr interessant - die sehr hohe Wohnbauförderung zu einem sehr günstigen Zinssatz. Bei uns bekommen Sie den Finanzierungscheck kostenlos inkludiert - dann sehen Sie wie Ihre monatliche Rate aussehen würde. Die Wohnbauförderung kann sich noch erhöhen: durch Kinderbonus, 1. Mal-Kauf sowie Eigenmittelersatz - rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne!

DON´T WORRY – BAU HAPPY – mit unserer Fixpreis-Garantie für das Haus!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit