Vorarlberg, Bludenz, Nenzing , Ramschwagstraße 4

EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN TOPLAGE

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

154 m2

Wohnfläche

232617

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
154 m2Wohnfläche
414 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
40.00 m2  Balkon
40.00 m2  Terrasse
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
48.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Egger_2024-222Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus welches 2009 in Holzbauweise errichtet wurde.

Die exzellente Anbindung an die Infrastruktur von Nenzing sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität in einer erstklassigen Lage legen.

Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie.

Der liebevoll im mediterranen Stil gestaltete Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die großzügige Sonnenterrasse bietet den idealen Ort, um gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Nenzing und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbild gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Ebenso weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Thomas Egger
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Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz


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