VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Frastanz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise erbaut und ist voll unterkellert samt integrierter Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.
In der Küche befindet sich ein traditioneller Holzherd.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Gäste WC mit Fenster
- Abstellraum
- Büro
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse
- großer Wohn-Essbereich mit angrenzender Speise

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Balkon

Kellergeschoss:
- Waschküche
- Lagerraum
- Heizraum mit Werkstatt
- Garage

Folgende Sanierungen wurden im Jahre 1997 durchgeführt:

- Isolierdämmfassade samt Verputz
- Holzisolierglasfenster samt Fensterläden
- Dacheindeckung samt Spenglerarbeiten
- Heizungsanlage
- Terrasse

Das Haus verfügt über einen gepflegten und eingezäunten Garten.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.