Gurtis: Wohnhaus mit Schwimmbad / Pavillon

Vorarlberg, Bludenz, Gurtis

Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

170,19 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138085

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
170,19 m2Wohnfläche
2.000 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1988Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
60.85 m2  Keller
nach VereinbarungVerfügbar ab
66 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
exacting1063Externe ID

- absolute Ruhelage





- Berg- und Talsicht





- Hallenschwimmbad





 





In absolut ruhiger Wohnlage befindet sich kaufgegenständliches Haus mit einem einzigartigen Pavillon mit ganzjährig benutzbarem Schwimmbad (mit Gegenstromanlage).





Das Haus wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert.





Im Wohngeschoss befindet sich die Arbeitsküche mit angrenzender Speis, ein Tages-WC, ein großzügiger Wohn-Essraum mit gemütlichem Kachelofen, sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit traumhafter Aussicht. Im Schlafgeschoss sind 3 großzügige Zimmer, davon sind bei 2 Schlafzimmern die Zwischenwände als Kleiderschränke (beidseitig) ausgeführt, sodass ein überdurchschnittlicher Stauraum gegeben ist. Ein sep. WC und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Badverbau ist ebenfalls im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Saunabereich mit einem KLAFS-Sanarium, Dusche, kleiner Küche, sowie der Heiz- und Öllagerraum, und eine Garage mit Werkraum. Vom Saunaraum gelangt man direkt in das separate angebaute Hallenschwimmbad mit einer Beckenfläche von 24 m², Tiefe 1,5 m. Ein besonderes Highlight ist das Zeltdach, welches als Sichtkonstruktion ausgeführt ist.  Angrenzend befindet sich ein Technikraum für die gesamte Schwimmbadtechnik und das Klimagerät. Die Liegenfläche mit Ausgang auf den Garten beträgt ca. 25 m².  





Die Böden sind teils mit Fliesen und teils mit Parkett ausgelegt. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Ölzentralheizung mit Pufferspeicher für das Schwimmbad. Als Abstellplatz für PKW's befinden sich 1 Platz in der Garage und 2 Plätze unter dem Carport.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap




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